Kozijnen vervangen in Ommen

Ommen ligt aan de Overijsselse Vecht, in Salland en het Vechtdal, en telde ongeveer 13.200 inwoners in 2023 met 5.747 woningen. De plaats werd rond 1100 al genoemd en kreeg in 1248 stadsrechten. Eind veertiende eeuw kwamen er wallen, grachten en drie stadspoorten; in 1518 liet bisschop Philips van Bourgondië de wallen slechten.

Ommen was verbonden met Deventer in de Hanze. In de jaren twintig en dertig was het wereldcentrum van de theosofie, met de Sterkampen op landgoed Eerde. Dat verklaart de verzameling landhuizen en buitenplaatsen in en rond het stadje.

Puntgevels in het oude centrum

De Brugstraat en het Kerkplein hebben achttiende-eeuwse puntgevels. Daar is de gevel onderdeel van het stadsbeeld. Vraag bij de gemeente wat geldt voor je pand, en kies liever herstel of een voorzetraam dan een afwijkend kozijn. Zie kozijnen in een monument en voorzetramen.

Landhuizen en buitenplaatsen

Olde Vechte en Het Laar zijn voorbeelden van landhuizen en buitenplaatsen. Zulke panden hebben vaak grote ramen met roedes, die bij vervangen een eigen profiel vragen. Zie houten kozijnen en kozijnen met houtlook.

Lemele, Vilsteren en de buurtschappen

Buiten de stad liggen de dorpen Lemele en Vilsteren en tal van buurtschappen, zoals Arriën, Beerze, Besthmen, Eerde, Giethmen, Junne, Stegeren en Witharen. Daar staan vaker vrijstaande woningen en boerderijen. Een vrijstaande woning kost vanaf € 24.000 voor alle kozijnen. Zie kozijnen in een boerderij.

Naast de rivier

Vlak bij de Vecht is vocht een aandachtspunt. Goed afkitten, afwateren en ventileren zijn belangrijk. Zie kozijnen onderhouden en condens op ramen.

Wat het kost

Een tussenwoning vanaf € 14.000, een hoekwoning vanaf € 16.000. Zie kozijnen vervangen kosten.

Kerk, klokkenhuis en puntgevels

De Brigittakerk is het oudste gebouw van Ommen, laatgotisch, met een toren uit 1857; het klokkenhuis is gebouwd na de brand van 1624. Het oude gemeentehuis aan de Vecht is uit 1827, het postkantoor aan de Kruisstraat uit 1881 en het postkantoor aan de Markt uit 1906 tot 1907. Het Koffiehuis van den Volksbond is uit 1903 en station Ommen, ontworpen door Eduard Cuypers, is eveneens uit 1903.

Veel van die gebouwen zijn monument of onderdeel van een beschermd geheel. Voor woningen in de omgeving geldt: eerst de gemeente raadplegen. Zie kozijnen in een monument.

Theosofie en een kamp

In de jaren twintig en dertig was Ommen het wereldcentrum van de theosofie, met Krishnamurti op landgoed Eerde. In 1942 werd op het Sterkampen-terrein Kamp Erika ingericht als strafkamp. Het zijn herinneringen die bij de plaats horen. Het landschap rond Ommen is bosrijk en rustig, met veel recreatie.

Bij vakantiewoningen en tweede huizen telt onderhoudsgemak zwaar. Zie kunststof kozijnen en kozijnen onderhouden.

De N36 en de rust

Sinds 2010 loopt het doorgaande verkeer niet meer door het centrum, omdat de N36 ten noorden van Ommen is aangelegd. Daardoor is het centrum rustiger, en is geluid minder een punt dan vroeger.

Eind jaren zestig kwam er een nieuwe brug bij de verbreding van de Vecht, waarbij de N34 dwars over de Markt werd gelegd. Evenementen als de Vechtdalmarathon, Zûte plassies en de Ommer Bissing zorgen voor drukte op bepaalde dagen.

Plan werk aan een gevel in het centrum niet op die dagen; zie kozijnen vervangen in de binnenstad.

Een Joodse begraafplaats en een oude brug

Aan de Hardenbergerweg ligt een Joodse begraafplaats waarvan de oudste grafsteen uit 1747 stamt. Het gemeentehuis van 1827 stond op de plaats van het Bruggenhuis, waar tot 1923 tol werd geheven. Ommen heeft een rijke geschiedenis die in het stadsbeeld te zien is.

Wie in het oude centrum woont, heeft te maken met die geschiedenis. Zie kozijnen vervangen in de binnenstad.

Het rivierduin, de Markt en station Ommen

Ommen is volgens Wikipedia ontstaan op een rivierduin bij een doorwaadbare plek in de Vecht. Dat is nog zichtbaar rond het Kerkplein, dat hoger ligt dan de straten ten zuiden en oosten van de kerk. In de Brugstraat en op het Kerkplein staan enkele huizen met achttiende-eeuwse puntgevels.

Woon je in zo'n oud pand, begin dan met kozijnen in een monument en houten kozijnen, omdat bij zulke gevels het uiterlijk telt.

Eind jaren zestig werd de N34 over de Markt gelegd, bij de verbreding van de bedding van de Vecht en de bouw van een nieuwe brug. Daarvoor werd een groot aantal panden gesloopt en veranderde het aangezicht van de stad sterk.

Sinds de zomer van 2010 eindigt de N34 bij Witte Paal en loopt de N36 ten noorden van Ommen, zodat het doorgaande verkeer niet meer door het centrum rijdt. De Markt is daarna opnieuw ingericht. Woon je dicht bij een doorgaande weg, lees dan kozijnen tegen straatlawaai.

Station Ommen werd geopend in 1903, naar een ontwerp van architect Eduard Cuypers. Het Koffiehuis van den Volksbond uit 1903 aan de Brugstraat is in 2007 gerestaureerd, en het Besthmener Tolhuis werd in 1968 herbouwd naast de molen op Den Lagen Oordt.

Zo staan er naast elkaar panden uit verschillende tijden. Een nieuw kozijn past het best als het de bestaande gevel respecteert; lees kozijnkleuren kiezen.

Een grens die verschoof

In 1997 ging het oostelijk deel van Lemelerveld naar Dalfsen. Gemeentegrenzen verschuiven, maar een vakbedrijf werkt in de hele regio. Je aanvraag gaat naar een bedrijf dat de omgeving kent, ongeacht welke gemeente je woont.

Zie kozijnen vervangen in Dalfsen voor de buurplaats.